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Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette charmante maison de village de 93 m², située dans un cadre pittoresque et typique, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ce bien, entièrement rénové, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, un WC et un cellier, offrant tout le confort moderne tout en conservant l'âme du village. A l'étage, trois belles chambres, un salon cosy et une salle d'eau avec WC complètent l'aménagement, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le tout est érigé sur un terrain de 282 m², avec un garage pratique, idéal pour stocker vos affaires ou garer votre véhicule en toute sécurité. Le village, avec son caractère authentique et son atmosphère calme, saura vous séduire. Vous profiterez de la proximité de commerces locaux et de la convivialité d'une communauté chaleureuse, tout en étant à quelques pas des commodités nécessaires à votre quotidien. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et sans aucun travaux, contactez votre agent commercial Régis SAVE au 0625590278. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 3951 - Réf Superimmo : ANVXY4PZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²
Taxe foncière : 585 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160934.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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