Vente maison 495 000 €

93,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Charly (69390)

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Sous compromis
5 312 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immobilier Flandin Vernaison

298 avis

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Description

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Idéalement située, à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus, maison de plain-pied, de construction traditionnelle, bâti sur un sous-sol partiel comprenant:
Hall d'entrée avec placard, wc, séjour/salon avec cheminée et donnant sur terrasse au Sud, cuisine équipée indépendante, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC + salle de bains.
Sous-sol à usage de rangement, cellier/buanderie et garage.
Terrain plat, clos et arboré de 1002 m2 agrémenté d'une piscine.
La parcelle de terrain offre un beau potentiel et la possibilité d'une extension de la surface habitable.
La maison est très bien entretenue, la toiture a été entièrement refaite en 2023, elle est équipée d'un chauffage électrique, cheminée et de panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 11/01/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : V10003676 - Réf Superimmo : ANVXXMJ47

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 5 312 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierflandin.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

93,19 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1974
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E