Vente maison 235 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur la commune de Saint Auban !
Ce bien de 93m² habitable avec une belle parcelle de 590m², arborée d'oliviers, vous propose un hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante, un spacieux séjour (avec son accès cave), une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, l'espace nuit est composée de 3 chambres, dont 2 en enfilade, avec possibilité de créer une suite parentale dans la dernière chambre, qui dispose de l'arrivée d'eau.
Le système de chauffage se fait par pompe à chaleur air/eau et la maison est également équipée d'un chauffe-eau thermique solaire.
En dépendance, une cave pour le sous-sol, une pièce à usage de buanderie indépendante de la maison, et un grand garage, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A proximité des commodités (école, pharmacie, place pechiney, arrêt de bus...)
Un petit rafraichissement est à prévoir.
DPE : C
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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