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Vente maison 188 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon-sur-Thouet (79200)

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  • 2 027 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Louis Gallard - iad

Louis Gallard - iad

9 avis
06 16 78 19 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Louis Gallard (06 16 78 19 62) vous propose : À CHÂTILLON-SUR-THOUET, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Pharmacie, épicerie, ...), un JOLI PAVILLON RÉNOVÉ DE PLAIN-PIED de 93 M² HABITABLE, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et un salon / séjour LUMINEUX. Dans l'espace nuit, un couloir dessert trois chambres (entre 9 et 12 m²), avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Un cellier / buanderie et un garage de 20 m² avec une porte motorisée, complètent l'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 594 m².
Côté technique : les menuiseries sont en PVC / double vitrage, les combles sont isolées et l'assainissement au tout à l'égout est conforme.
CETTE JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED, RARE SUR LE MARCHÉ, À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET. CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Gallard EI (ID 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595573 - Réf Superimmo : ANVXWLZBI
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Caractérisques
Prix de vente : 188 500 €Prix au m² : 2 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 594 m²Année de construction : 1969
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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