Vente maison 176 500 €

93 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaunay (86510)

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1 898 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Dimitri Guillon - efficity

28 avis

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Description

86510 - CHAUNAY - MAISON de PLAIN PIED de 93 m² - 4 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE 5 ÈME - JARDIN CLOS de 840 m² - au CALME. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Charmante maison de plain pied de 93 m², à proximité de la boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, médecins, ... Proximité des grandes voies rapides.
Elle comprend :
Une entrée avec un placard, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie très lumineuse, 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5ème, une SDB, un WC séparé et un grand garage attenant à la maison de 50 m².
LES PLUS :
- volets électrique,
- portail électrique,
- porte de garage électrique,
- chaudière à basse consommation fioul de 5 ans,
- terrain fermé et clôturé.
FAIRE TRÈS VITE !!!
Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 810 m² sans vis-à-vis et d'une très grande terrasse de 25 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162516 - Réf Superimmo : ANVXWBBVD

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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