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Vente maison 248 750 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chavagne (35310)

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  • 2 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ARSATI IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE ARSATI Immobilier! Fichier AMEPI!
Facebook et Instagram : Mathieu DANREE / ARSATI immobilier (Nos biens en exclusivité 'OFF MARKET' sur nos réseaux sociaux)
Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison à mettre à votre goût. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un espace de vie d'environ 45 m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, une grande chambre d'une surface de 21 m² au sol pouvant être transformée en deux chambres, une troisième chambre, un dressing et une salle d'eau. Cette maison nécessitant des travaux vous est proposée avec une garage attenant et porte électrique, une dépendance ainsi qu'un abris de jardin sur un terrain d'environ 645 m².
N'hésitez plus et contactez Mathieu DANREE au 06.28.59.34.17!
ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.
Et bien sûr, les estimations sont gratuites!!
Ce bien est également disponible sur l'AMEPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1897.00 et 2567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 234-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXX2X0C
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Caractérisques
Prix de vente : 248 750 €Prix au m² : 2 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 13 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf

93 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1970
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 897 € / an
Maximum : 2 567 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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