Vente maison 119 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cherves-Richemont (16370)

iad France - Michael Lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : À vendre, une charmante maison offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un quartier calme et recherché au porte de Cognac, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
4 chambres spacieuses avec chacun son Dressing pour optimiser le rangement
1 salle d'eau en bas
1 WC en bas
1 WC en haut avec un point d'eau et possibilité de créer une salle d'eau
Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée
Fibre
Tout à l'égout
Bus scolaire a 350m
Cognac à 5 minutes
Parking à proximité
Pas de jardin mais secteur campagne donc possibilité de profité en extérieur.
Les deux dernières photos sont une pièce d'environ 18m2 attenant à la maison qui peu servir de buanderie, garage a vélo/moto, stockage etc.….
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Lapuente EI (ID 74643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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MICHAEL LAPUENTE - IAD

8 avis clients

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