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Vente maison 148 500 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colméry (58350)

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  • 1 597 €/m²
FRANCE 4 U

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Description

Une belle maison française sur la colline, entourée d'un beau jardin et d'une vue magnifique. Cette propriété est proche de Donzy et Colmery (Niévre). Entrée dans une salle à manger avec cheminée, derrière la salle à manger une cuisine équipée. La cuisine a une porte donnant sur un passage, une chaufferie et sur la terrasse/patio. A droite de la salle à manger se trouve un grand salon, qui donne accès à un couloir. Du couloir, on accède au garage. Escalier menant au premier étage. Au rez-de-chaussée, derrière l'escalier se trouve un petit couloir qui donne accès à une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Ce couloir dispose également d'une porte donnant sur la terrasse arrière. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et une salle d'eau avec bidet. Ici vous trouverez également un palier qui peut être transformé en salle de jeux ou en une autre chambre. Ce palier donne accès au grenier. Sur les lieux plusieurs dépendances et un petit garage. La propriété est entourée d'un beau jardin, avec des arbres, un petit étang et des prés. Proche de Colmery et de Donzy, à Donzy vous trouverez diverses facilités comme une banque, une pharmacie, un supermarché et le Moulin Maupertuis.
Cette propriété est à voir absolument !

Publiée le 06/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : -LB5535N - Réf Superimmo : ANVXWGPZC
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 1 597 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.france4u.eu/nos-frais-de-honoraires.html

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 075 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
539 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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