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Vente maison 160 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Comps (33710)

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  • 1 720 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
Thomas Daurignac - efficity

Thomas Daurignac - efficity

8 avis
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Description

33710-COMPS - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 93.0 M² - MAISON DE BOURG - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Comps.
Idéalement située dans le centre-ville, cette maison de caractère datant d'avant 1900 vous séduira par ses 4 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La terrasse exposée plein Sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
Sur 2 niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La surface du terrain, d'une superficie de 338.0 m², vous offre un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air.
Malgré quelques travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison chargée d'histoire, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. L'authenticité et le cachet de cette demeure sauront vous charmer dès le premier regard.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec terrasse en plein centre de Comps.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le n°842198228.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 171950 - Réf Superimmo : ANVXXHQNB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 338 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au fuelSéjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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