Vente maison 145 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Couesmes (37330)

Venez découvrir cette maison plain pied située à Couesmes à seulement 5 minutes de Château la Vallière et de ses commodités.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux. Une cuisine aménagée récente, 4 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
Sur un terrain de plus de 700 m2 entièrement clos, se trouve un garage attenant à la maison et un cabanon de jardin.
Un beau potentiel, des travaux sont à prévoir. Pas de murs porteurs, on peut donc facilement agrandir le salon en supprimant le couloir ou une chambre.
Je peux vous aider à imaginer la maison rénovée de façon contemporaine !
Raccordée au tout à l'égout et bénéficiant d'un chauffage au gaz, cette maison est habitable immédiatement et peut être rénovée au fur et à mesure de ses envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 567899 )

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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ALEXANDRA CORBEAU - OPTIMHOME

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