Vente maison 161 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Coulommiers-la-Tour (41100)

iad France - Tristan Lelong (06 83 84 58 00) vous propose : iad France - Tristan Lelong vous propose :
Située à 10 minutes du centre de Vendôme et à 30 minutes de Blois, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 311 m². Elle comprend 2 chambres, avec la possibilité d’aménager un grenier de 100 m², un espace de vie lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour et une salle à manger de 26 m² avec insert, offrant un espace convivial et chaleureux, complété par une pièce adjacente de 12 m². La cuisine séparée de 10 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et pratique. La maison dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.
Elle est en bon état général et comprend un garage ainsi qu'un sous-sol. À l'extérieur, un hangar de 32 m² vous offre un espace de stationnement ou de travail supplémentaire.
Les câblages TV et téléphoniques sont installés.
L'extérieur, avec son vaste terrain de 1 311 m², est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété se situe à proximité des commodités et des points d’intérêt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Lelong EI (ID 82495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS CEDEX sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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TRISTAN LELONG - IAD

Siren : 928020205

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