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Vente maison 192 500 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cuincy (59553)

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  • 2 070 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Serge BARGIACCHI - Capifrance

Serge BARGIACCHI - Capifrance

32 avis
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Description

Idéalement située à la limite de Douai - Cuincy, en direction de Lauwin-Planque, et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de 1975, semi-mitoyenne par le garage, vous accueille dans une résidence calme.
En retrait de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, distribuant les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, vous trouverez un salon-séjour traversant sur parquet, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. De l'autre côté, une spacieuse cuisine aménagée qui s'ouvrir sur le séjour, avec un accès pratique au garage.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, toutes équipées de placards, dont une chambre de 16m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, un jardin clôturé exposé sud-ouest, offrant un cadre agréable pour profiter du plein air et des journées ensoleillées.
Les prestations incluent un chauffage central au gaz, une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses, et des fenêtres en double vitrage .
Contactez moi pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841134)

Publiée le 11/01/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340935626397 - Réf Superimmo : ANVXUH47A
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 317 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1977
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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