Vente maison 350 000 €

93,23 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

Situation idéale, cette spacieuse maison de 91m² habitable sur son terrain de 579m² saura vous séduire. Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 31m² baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres, d'une véranda de 7m² avec un accès par le séjour, d'une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir) aménagée et équipée bénéficiant d'une grande ouverture exposée EST et d'un accès au jardin. Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bains, deux chambres dont une de 20m² avec un point d'eau. Dotée d'un sous-sol de 88m² composé d'un grand garage de 32m², de deux ateliers de 29 et 18m² et une chaufferie, il offre un espace supplémentaire et polyvalent, idéal pour répondre à divers besoins. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Visite virtuelle sur demande.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 754 € / m²
Taxe foncière : 242 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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