Superimmo
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Vente maison 369 000 €
93,69 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Décines-Charpieu (69150)

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  • 3 939 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Décines

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236 avis
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Description

SECTEUR CHAMP BLANC sur la commune de Décines-Charpieu. Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 93,7m² sur sa parcelle de 224 m². Construite en 1979, au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'une superbe pièce de vie climatisée de 27 m² exposée Sud Est/Nord Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un WC avec lave main et d'un garage attenant de 16m². De plus, vous disposerez d'un grand sous-sol de 60 m² entièrement aménagé, idéal pour un espace de stockage, une salle de jeux où même pour un bureau. A l'étage, trois belles chambres de 9,70, 10,30 et 13,63 m², un couloir avec rangements, une salle de bain de 7,24 m² entièrement refaite incluant baignoire, douche, rangements et un WC. Au niveau supérieur, une quatrième chambre. Chaque niveau de la maison est climatisé. A l'abris des regards, vous serez charmés par sa grande terrasse avec store exposée SUD EST, idéal pour y passer d'agréables moments en famille ! Le jardin est plat, bien entretenu, sans nuisances et SANS VIS-A-VIS ! Vous disposerez également d'une seconde terrasse et d'un abri de jardin. Les plus : les fenêtres sont en double vitrage, tableau électrique et cumulus changés, façade refaite, cuisine récente et salle de bain comme neuve, le bien est équipé de la fibre et dispose de nombreux rangements... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A proximité immédiate : transports en commun et établissements scolaires. Contactez Carla pour une visite au 07 67 87 80 69 Visite virtuelle disponible sur demande

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 969 - Réf Superimmo : ANVXWLCHI
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 939 € / m²
Taxe foncière : 1 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf

93,69 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 224 m²Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 19791 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

Siren : 828376871
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