Vente maison 320 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dieulefit (26220)

Rare et unique, dans un quartier calme, sur les hauteurs de Dieulefit dans un environnement enchanteur, cette charmante maison vous séduira par ses nombreux atouts. C'est un véritable appel à la détente, autour des champs de lavande et des chênes truffiers. Sur un terrain arboré de 2 610m² cette maison orienté Sud/Ouest d'une surface habitable d'environ 93m² se compose d'une belle pièce de vie avec insert à bois, une cuisine aménagée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant, deux vérandas de 15m² et un garage. Isolation par l'extérieur avec bardage bois, chauffe-eau solaire, chauffage PAC avec clim réversible, radiateurs électrique et insert à bois, cabanon de jardin. Travaux de rafraichissement à prévoir et fosse septique à remettre aux normes. Surface habitable chauffée d'environ 80m². Extension de l'habitation possible. À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 3 441 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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