Vente maison 239 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

Dieupentale (82170)

iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : Jolie maison de 93 m2 sur une parcelle de 520 m2 environ dans un lotissement au calme. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 42 m2 environ avec cuisine tout équipée et d'un salon-séjour donnant sur une terrasse agréable. La pièce de vie donne sur un garage avec point d'eau.
Le coin nuit nous offre 2 grands placards de rangement, 1 salle d'eau avec belle douche à l'italienne, 3 chambres avec placard et un toilette séparé.
A l'extérieur on retrouve un jardin agréable une piscine hors-sol, un cabanon et une terrasse.
Maison coup de coeur aucun travaux à prévoir vous posez vos valises.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!!
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.64 € par mois (soit 415.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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CELINE LACOMBE - IAD

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