Vente maison 375 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Digne-les-Bains (04000)

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : Maison de 93m² avec Jardin et Garage à Digne-les-Bains
Située dans la ville de Digne-les-Bains, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1988, cette maison sur 2 étages présente un état général impeccable, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis de passage.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, un salon chaleureux et une cuisine équipée. Vous aurez également le plaisir de trouver 4 belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant tout le confort nécessaire à chacun.
A l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution de chaleur via un poêle à pellets, cette maison vous assurera une chaleur réconfortante en hiver. De plus, elle est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien.
Le quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux et possède un cachet indéniable, en parfaite harmonie avec son environnement.
Pour ceux en quête de tranquillité, de confort et d'authenticité, cette maison saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite Virtuelle immersive Matterport disponible
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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PATRICK ORSATELLI - IAD

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