Vente maison 399 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

À vendre : Maison de plain-pied à Dinan - Léhon, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale. Cette maison édifiée sur une parcelle de plus de 700m², dans un quartier calme et recherché offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Avec sa grande pièce de vie lumineuse disposant d'un espace salon et salle à manger ouvrant sur l'extérieur, sa cuisine moderne ouverte et entièrement aménagée, ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bain modernes. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir! Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation totale et un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Le grand garage vous offre un espace de stationnement sécurisé. Pour vos trajets quotidiens, plusieurs lignes de bus, dont la ligne 18, sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de renom tels que le Collège Notre-Dame de la Victoire et l'École Duguesclin, tous accessibles à pied. Un accès piétonnier vous permet de rejoindre Dinan, Léhon et les Bords de Rance, idéal pour les promenades, le vélo ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison idéale à Léhon. Contactez-nous pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).Afficher plus

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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