Vente maison 80 390 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douai (59500)

Nouvelle Exclusivité Orpi Douai :
Maison de ville de 93m2, dans une impasse, secteur calme
La maison se compose d'une entrée lumineuse de 10m2, une cuisine de 13m2, un Wc, une salle de bains, une belle pièce de vie de 22m2.
à l'étage un palier donnant sur une deux grandes chambres de 16 et 20m2.
Une cour terrasse de 15m2 complète ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique.
Proche des commodités et axes routiers.
Idéal investisseur ou premier achat (précédemment loué 680€/mois hors charges)
Faible taxe foncière de 632€
Les ++ :
Beaux volumes, pas de travaux, secteur calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 52 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8863

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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ORPI DOUAI GARE

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