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Vente maison 426 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Elancourt (78990)
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Elancourt (78990)
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- 4 581 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Mary KONE MARY - CPH Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison à vendre à Elancourt, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans le quartier calme et prisé de la Clef Saint Pierre, cette maison individuelle de 93 m2 sur un terrain de 267 m2 propose:
- au RDC : un grand séjour lumineux de 28 m2 exposé sud-est ,s'ouvrant sur une terrasse avec un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un W.C séparé, une cuisine moderne et bien équipée complètent les commodités de cette maison.
- à l'étage : quatre chambres spacieuses avec de nombreux rangements, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous disposez également d'une salle d'eau et un W.C.
.Le système de chauffage est optimisé grâce à une pompe à chaleur et un poêle, permettant de réduire les charges énergétiques.
En plus d'un garage fermé, la propriété offre un emplacement supplémentaire pour une seconde voiture. Le terrain de 263 m2 offre un bel espace extérieur pour les activités familiales.
Proche des commerces, écoles, administration, cette maison garantit un quotidien pratique et épanouissant pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et agréable d'Elancourt.
DPE : C: 179 / GES: A : 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1780 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.
Bien soumis en ASL de 28 lots. Charges annuelles 69 euros. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles No 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : KMVMA11740202993 - Réf Superimmo : ANVXWXPP7
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| Prix de vente : 426 000 € | Prix au m² : 4 581 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf
| 93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 267 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1994 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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