Superimmo
20

Vente maison 299 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Emerainville (77184)

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  • 3 215 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hugo JOLY - iad

Hugo JOLY - iad

28 avis
07 86 07 23 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Joly (07 86 07 23 10) vous propose : Pavillon 3 chambres+ bureau avec jardin à moins de 10 minutes à pied de la gare RER Pontault/Emerainville, proche toutes commodités.
RDC: une entrée donnant sur un double séjour de 30m² environ avec accès sur une véranda de 17 m² environ, une cuisine séparée aménagée et un WC séparé.
À l'étage, trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et WC ainsi que des combles aménagés.
Un garage et un cabanon de jardin viennent agrémenter ce lot.
Chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude.
A visiter sans plus tarder!
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles. N'hésitez plus et venez visiter cette charmante maison à Émerainville, un véritable havre de paix pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Joly EI (ID 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651260 - Réf Superimmo : ANVXXCQYV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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