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Vente maison 379 800 €
93,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ermont (95120)
93,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ermont (95120)
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- 4 062 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES En vente : à proximité de la gare de Gros Noyer Saint-Prix (Paris à 25 min avec le Transilien H), Guy Hoquet FRANCONVILLE vous présente à ERMONT (95120), cette maison de 4 pièces au calme de 101,48 m² et de 664 m² de terrain. C'est une maison de 2 niveaux avec sous-sol. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un séjour ensoleillé de 21 m², une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage compte, quant à lui, deux chambres et un dressing. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. La maison est édifiée sur un sous-sol total avec espace buanderie, idéal pour du stockage. Elle est aussi équipée de la fibre optique et de fenêtres double vitrage. Gagnez en confort et en espace avec le balcon et le jardin qu'elle offre. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'un carport. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : la maison est située à quelques pas commerces et des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Le cinéma Pierre Fresnay vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Place St Flaive anime les environs. Concernant la note énergétique : respectivement estimées à 406 kWh/m²/an et 77 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 250 euros et 4 450 euros. Elle est proposée à l'achat pour 379 800 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 19 800 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 4764 - Réf Superimmo : ANVXXGNT5
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| Prix de vente : 379 800 € | Prix au m² : 4 062 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 664 m² | 1 garage - 4 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 450 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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Siren : 487940140 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 001 167
01 30 72 10 20
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