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Vente maison 135 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Estal (46130)

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  • 1 452 €/m²
  • 1 Garage
Michèle LHERM - IMOCONSEIL

Michèle LHERM - IMOCONSEIL

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Description

Situé dans un village calme avec vue sur la vallée et à 10 kms des commodités, cet ensemble immobilier de caractère en pierre avec belles charpentes vous séduira par son fort potentiel. La maison élevée sur une cave voutée se compose au 1er niveau de : 1 pièce de vie, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC ; les combles sont aménageables sur 2 niveaux. La grange permet d'envisager différentes possibilités, sa belle charpente bateau pourrait être mise en valeur pour une rénovation. 1 four à pain vient compléter ce bien sur une parcelle de 1600 m2 environ avec possibilité d'en acquérir davantage. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cet ensemble au prix de 135000 € honoraires d'agence inclus. Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 29937 - Réf Superimmo : ANVXXGB7M
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=749

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²
1 GarageAnnée de construction : 1880
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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