Vente maison 184 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evaux-et-Ménil (88450)

- Exclusivité - Prix en baisse !
Vous souhaitez vivre à la campagne en étant proche de la ville?
Voici une belle maison de plain-pied à Evaux et Menil, proche de la voie express située équitablement entre Nancy et Epinal.
D'une superficie d'environ 90 m2 sur 514 m2 de terrain plat aménagé d'un muret, d'une terrasse pour vous permettre de profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.
Entrez dans la maison par l'entrée avec rangement pour découvrir une récente cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de plus de 40 m2.
La visite se poursuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendants.
Une buanderie et un garage rendent cette maison totalement fonctionnelle.
Vous y trouverez de belles prestations : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2019, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fibre..., tout le confort pour se sentir bien chez soi.
A ne pas manquer!
Ref>39 . Contact pour ce bien Elodie GARZIA O6 25 33 74 89 ou notre agence au O3.29.82.79.44
Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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JEAN GUI'HOME IMMOBILIER

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