Vente maison 175 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eybouleuf (87400)

iad France - Jason Poupard (06 95 69 10 31) vous propose : Eybouleuf // A 20 min de Limoges. Maison neuve de plain-pied, construite en 2024.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 37m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire et un wc séparé.
Vous trouverez également un cellier pour le stockage, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle toute la journée, dans un cadre idyllique sans vis-à-vis.
Cette maison nécessite quelques travaux pour être terminée (peintures, sols des chambres, cuisine, terrassement et assainissement individuel)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Poupard EI (ID 40083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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JASON POUPARD - IAD

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