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Vente maison 319 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 3 435 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

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Description

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose à Eysines.
Charmante maison de plain-pied de 93m2 environ sur une belle parcelle de 1314M2. Terrain piscinable, non divisible.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
L'intérieur de la maison a été entiérement rénovée avec une belle touche de modernité.
Elle offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une buanderie, un wc indépendant, 3 chambres et une belle pièce de vie très lumineuse de 45 m2 environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et son séjour-salle à manger.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'extérieur.
Proche de toutes commodités : école maternelle et élémentaire la Luzerne à 700m, rocade à moins 5 min, bus à proximité immédiate et commerces proches.
Idéal famille !
Contactez-nous pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : AEVMA980051892 - Réf Superimmo : ANVXX2N20
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 3 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 314 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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COTÉ PARTICULIERS BORDEAUX CENTRE

Siren : 501960918 - N° de carte professionnelle : 33012018000031115
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