Vente maison 180 000 €

93,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fauch (81120)

Sous offre d'achat. Comme un air de vacances à 15mn d'ALBI … sur la commune de FAUCH, dans un cadre champêtre, une propriété de 7.500m2 environ en partie boisée avec charmante maison, construite en 1998. Ici, c'est 100% nature et calme absolu !
Chaleureuse et coquette, la maison vous offre environ 100m2 au sol répartis sur 2 niveaux.
L'espace à vivre (46m2 env.) avec son coin cuisine aménagé et son poêle à bois ouvre sur une vaste terrasse où vous pourrez écouter et contempler la nature. Au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier-buanderie.
À l'étage, 2 petites chambres mansardées et une petite pièce borgne pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Aucun souci pour ranger votre matériel et bricoler, un atelier (18m2 environ) complète l'habitation.
En prime, une « maisonnette » (env. 14m2, avec possibilité création étage) pourra s'adapter à vos envies et/ou besoins.
Au coeur de la nature préservée, vous pouvez choisir de vivre ou de passer vos vacances en toute sérénité dans cet havre de paix.
Écoles à 2,5km. ALBI et RÉALMONT à 14km.
Si vous avez envie de vous mettre au vert, au calme et à l'abri des voisins, tout en restant proche de toutes les commodités et activités de la ville, contactez moi vite !
Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre siteAfficher plus

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 921 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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