Superimmo
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Vente maison 144 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Faye-l'Abbesse (79350)

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  • 1 548 €/m²
Cecilia OUDRY - iad

Cecilia OUDRY - iad

19 avis
06 30 40 01 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied avec ancien corps de ferme située à proximité de nombreuses randonnées et proche du Thouaret, idéal pour profiter de la campagne et à seulement 5 minutes du CHU.

Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 12m² environ, une pièce de vie orientée plein SUD, un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards, un WC et une salle d'eau.
Un garage attenant à la cuisine complète cette habitation.
À l'extérieur vous trouverez une partie jardin et un ancien corps de ferme composé de plusieurs étables, granges, préau et d'autres petits toits, le tout sur une surface de 6367m² environ avec un étang.
20 minutes de Bressuire et THOUARS.
10 minutes de Airvault et Saint Varent.
Côté technique: chauffage insert bois et chaudière bois, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles refaite en 2015, fibre dans la rue, assainissement individuel à revoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1596111 - Réf Superimmo : ANVXWLZDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 932 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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