Superimmo
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Vente maison 107 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Firmi (12300)

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  • 1 151 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Venez découvrir cette jolie maison bâtie en pierre, de 4 pièces pour une superficie de 93 m² et 571m² de terrain.
Située sur les hauteurs de Firmi, au calme, elle est habitable immédiatement,
L'intérieur est en bon état et se compose d'un séjour (25m²), d'une cuisine aménagée et équipée (16m²), de deux chambres d'environ 11m² chacune, d'un bureau (6m²) et d'une salle d'eau avec WC (12m²).
Elle dispose également d'une cave de 19m² (pouvant être aménagée en pièce complémentaire), d'une chaufferie et de nombreux rangements extérieurs.
Un balcon et une terrasse apportent des espaces complémentaires, le terrain de 571m² et une petite dépendance offre une vue imprenable sur le vallon.
Chauffage central au fioul, assainissement relié au réseau collectif, plancher du grenier isolé, fenêtres pvc double vitrage.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Vous êtes intéressés? Prenez immédiatement rendez-vous avec Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 - Agent commercial - Numéro RSAC 915214613 Rodez
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : LPI128-IMMOLOUGE - Réf Superimmo : ANVXU4DN7
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 571 m²Vue dégagée
CaveChauffage individuel au fuel
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2022.

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