Superimmo
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Vente maison 143 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 1 538 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CHEZ MINDS IMMOBILIER
Vous rêvez d'une maison de plain-pied avec tout le confort nécessaire, au calme et proche des commodités ? Cette charmante maison est faite pour vous !
Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning, et un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. La cuisine est à aménager selon vos envies, avec un espace dédié pour un coin repas convivial.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Le plus ? Un sous-sol complet avec un grand garage pour 2 voitures, vous offrant également de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 10,06 ares, parfait pour créer votre propre espace extérieur : jardin, potager ou espace détente !
Toiture et chauffage récent.
Eligible à la prime rénov' : devis en agence
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano
Carte T 5704 2021 000 000 003
RCP Amanda Di Sano

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 119-COMPANY52498MWU - Réf Superimmo : ANVXXKT8D
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52498mwu/148/VmOA6/baremes_des_honoraires_1.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 006 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 810 € / an
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