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Description

iad France - Brigitte Vengeon vous propose: A Fortan, charmante maison de campagne du 19ème siècle, 15 minutes de la gare TGV de Vendôme. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée, chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et buanderie. A l'étage, mezzanine, chambre, salle d’eau avec WC et environ 40 m² de combles aménageables. Son architecture typique de l'époque lui confère un cachet unique, alliant caractère et authenticité. Mitoyenne avec un voisinage charmant, la maison se trouve dans un bon état général, prête à vous accueillir. Profitez au printemps de la quiétude de la campagne environnante, des balades en plein air et des moments de détente au grand air. Cette maison de campagne à Fortan est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez plus et venez visiter ce bijou d'époque sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/12/2024 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1660099 - Réf Superimmo : ANVXXHEO1
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²Année de construction : 1870
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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