Vente maison 187 130 €

93,04 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fougères (35300)

FOUGERES Environnement calme, A proximité de la voie verte et des commodités,
Maison construite en 1976 et offrant 93 m² habitables + grenier.
Au sous-sol : GARAGE, cave et atelier.
Au rez-de-chaussée surélevé : salon-séjour exposé Sud-Ouest avec cheminée et coin cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres.
A l'étage : 2 autres chambres, cabinet de toilette et grenier.
Terrain. DPE (effectué en août 24).
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3286.00 et 3286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 187 130 €

Prix au m² : 2 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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SELARL BASTIEN BLANCHET

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