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Description

Dans le secteur du Petit Raincy, à seulement 10 min à pied de la gare RER E.
Jolie maison de ville des années 20 élevée sur cave, située dans un secteur pavillonnaire très prisée de la commune à la limite du Raincy.
Elle dispose d'un rez-de-chaussée aménagé en entrée, séjour traversant donnant accès sur une terrasse avec au jardin plein sud, cuisine.
Le premier étage se compose de 2 belles chambres avec parquet chêne massif dont une disposant d'un balcon avec vue dégagée sur les jardins, une salle de bain, une penderie et un toilette séparé.
Au dernier étage, sous combles, une grande chambre, et deux soupentes aménageables.
Les écoles publics et privées se trouvent à moins de 10 min à pieds.
Référence agence : 245

Publiée le 30/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : JRVD-DJX-GRQ - Réf Superimmo : ANVXX2CHA
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 548 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5280/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²
4 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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