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Vente maison 355 000 €
93,96 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gap (05000)

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  • 3 778 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
ERA Cdm Immoconseils

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Description

Située dans un quartier prisé de Gap, cette charmante maison de 94 m², construite en 1990, vous offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un magnifique terrain de 1000 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.
Profitez d'une exposition Sud-Ouest qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également les fonctionnalités de la maison, grâce aux nombreux espaces de rangement, dont deux garages pratiques.
Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez rapidement votre agence ERA Immobilier de Gap 04.92.45.20.99.
Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 3883__899097 - Réf Superimmo : ANVXXDCOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 778 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 337 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125436.pdf

93,96 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²2 Garages
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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