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Vente maison 357 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gazeran (78125)

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  • 3 844 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Romain Vicel - iad

Romain Vicel - iad

11 avis
06 13 65 43 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Vicel (06 13 65 43 97) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle 4 Pièces avec Jardin et Garage
Embellissez votre quotidien en posant vos valises dans cette ravissante maison traditionnelle située à proximité de Gazeran. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie douillet et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
À l'intérieur, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison. Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, son séjour convivial de 28,6m², sa cuisine séparée et équipée, ainsi que sa salle d'eau et son WC, chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal.
Construite en 1977, cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un ensemble en bon état. Le garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Profitez également d'un jardin ensoleillé où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille et laisser libre cours à vos talents de jardinier. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité agréable à l'intérieur de la maison et dans le jardin tout au long de la journée.
La cheminée apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, parfaite pour des soirées cocooning en hiver.
Située à proximité de tous les services et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier douceur de vivre à la campagne et proximité des infrastructures urbaines.
Cette maison traditionnelle à vendre à proximité de Gazeran ne restera pas longtemps sur le marché.
N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique d'emménager dans un cocon de charme et de confort.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vicel EI (ID 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1602193 - Réf Superimmo : ANVXWOJNR
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Caractérisques
Prix de vente : 357 500 €Prix au m² : 3 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 740 m²1 Garage
Année de construction : 1977Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 983611641
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