Vente maison 210 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gignac (34150)

Sur Gignac au coeur d'un quartier calme à deux pas des écoles et commerces.
Venez Découvrir cette maison 4 pièces sur un Terrain de 154m2 avec ces deux places de stationnements de 25m2 et son jardinet de 30m2
Au Rez de chaussée vous profiterez d'un salon ouvert sur un grand espace cuisine à l'arrière pour une superficie de 45m2
Le 1er étage vous permettra d'avoir 3 chambres , une grande salle de bain et un wc.
Cette maison vient d'être équipée de menuiseries neuve en double vitrage.
Il vous restera à faire un rafraichissement au niveau des murs et peintures et des sols, création salle de bain et wc, L'installation d'une cuisine, finir l'électricité.....
Budget Travaux dans une fourchette 20 000€ à 40 000€ suivant ce que vous pouvez faire vous même ou pas des artisans.
C'est un projet idéal ! J'attends votre appel pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Coralie Brousse Votre Conseillère Gignacoise
Cette annonce référence 253884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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CORALIE BROUSSE - BSK IMMOBILIER

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