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Vente maison 160 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ginasservis (83560)

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  • 1 720 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
@gence Européenne Immobilière

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Description

EN EXCLUSIVITE ! GINASSERVIS, à quelques minutes au nord est de Rians, 16 mn de Cadarache, 10 mn de Vinon, 23 mn de Manosque, 40 mn d'Aix en Pce. Maison de 4 pièces de 93 m² en tout à l'égout. Elle profite d'une vue panoramique. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage électrique est présent dans la maison.
Une cave agrémente les 5 pièces de cette maison.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. L'intérieur de la maison est en bon état.
L'école élémentaire Guy Lombard se trouve à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A51 est accessible à 10 km. Il y a deux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéro 791 643 810
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2023 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM10983-AEI - Réf Superimmo : ANVXS9P52
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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