Vente maison 140 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Golbey (88190)

iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose: Au calme sur Golbey, proche toutes commodités.
Sur une parcelle clôturée de 418 m2, maison mitoyenne de 93 m2 habitables, 107 m2 au sol.
Au rez de chaussée, découvrez une petite entrée distribuant une cuisine séparée équipée de 13,5 m2, un salon de 13 m2 et une salle à manger lumineuse de 19 m2 bénéficiant d’un accès direct au jardin. Pour compléter le rez de chaussée, une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, une pièce palier de 14 m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et 1 chambre de 12,8 m2
La pièce palier est modifiable facilement pour en faire une 3e chambre indépendante.
Au second et dernier niveau, 1 grande chambre ouverte sur un grenier, l’espace sous comble totalise 27 m2 au sol.
Pour finir, la maison dispose d’une cave et d’une chaufferie , et le jardin, d’un cabanon de stockage.
Le terrain plat, à exploiter, vous permettra la création d’un bel espace terrasse.
La maison ne dispose pas de garage, il y a possibilité d’en construire un sur la parcelle, le stationnement des voitures peut se faire dans la cour.
Les gros travaux de rénovation ont déjà été réalisés : isolation par l’extérieur, électricité, fenêtres, chauffage..
Rénovation second OEuvre à poursuivre selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha-Cheyenne DIDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 1 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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SAMANTHA-CHEYENNE DIDOT - IAD

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