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Vente maison 120 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfaron (83590)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfaron (83590)
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- 1 290 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ - JOLIE VILLA AVEC JARDIN ET DEPENDANCES EN VIAGER OCCUPÉ
À vendre sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres + 1 chambre indépendante, avec terrasses, abri-voiture et dépendances.
Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 665 m², cette construction de 2001 est composée :
- Pour la partie jour, d'une entrée sur un spacieux salon-séjour climatisé donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée.
- Pour la partie nuit, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double-vasque avec toilettes séparées.
À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité :
- un garage aménagé en chambre indépendante avec mezzanine,
- des terrasses,
- un abri-voiture maçonné,
- un local technique
- possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée.
Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette villa bien entretenue sans aucun travaux à prévoir localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village - 600 mètres de la place principale.
VIAGER OCCUPÉ :
- 2 têtes (70 et 72 ans)
- Bouquet : 120.000 €
- Rente viagère : 109,95 € par mois jusqu'au décès des 2 crédirentiers
- Valeur vénale du bien libre : 320.000 €
N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1204.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : VAV-2843-COTEPLACE - Réf Superimmo : ANVXXI566
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| Bouquet : 120 000 € | Prix au m² : 1 290 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 665 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 2001 | Cuisine équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 204 € / an
Maximum :
1 204 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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Siren : 524008695 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 030 154 d
04 94 78 21 09
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