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7
Vente maison 190 000 €
93,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gournay-en-Bray (76220)
93,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gournay-en-Bray (76220)
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- 2 038 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante longère normande, véritable bijou d'authenticité et de caractère, idéalement située sur un axe recherché entre Gournay en Bray et Gisors. Cette maison de type longère ne nécessite aucun travaux de façade ou toiture offrant ainsi un magnifique visuel pour les amoureux de l'ancien. Vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette demeure. Les poutres apparentes, les briques d'époque témoignent du charme typique de la région, offrant une ambiance authentique et intemporelle. Les pièces spacieuses et lumineuses sont autant d'espaces de vie propices à la détente et à la convivialité. Le beau terrain dont dispose la propriété offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La dépendance, à aménager en deux pièces, ainsi que les combles aménageables de la maison, offrent un potentiel d'agrandissement et de personnalisation, permettant de donner libre cours à toutes vos envies. Cette longère normande, empreinte d'histoire et de tradition, est une invitation à vivre au coeur d'un patrimoine architectural préservé. Son cachet indéniable et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Laissez-vous séduire par le charme inimitable de cette maison de caractère et venez la visiter sans plus tarder pour découvrir tous ses trésors cachés. Classe énergie : E- Classe climat : E. Annonce N° 30733-
Publiée le 20/01/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 30733 - Réf Superimmo : ANVXULFE0
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Prix de vente : 190 000 €  | Prix au m² : 2 038 € / m² |
| Taxe foncière : 603 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259826.pdf
| 93,24 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 080 m² | Plain-pied |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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