Vente maison 140 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gouzon (23230)

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1 505 €/m²
Cuisine de 11 m²

Marcon Immobilier

157 avis

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Description

BELLE MAISON EN PIERRES SECTEUR GOUZON
SECTEUR GOUZON- BELLE MAISON EN PIERRES.
MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Nouvelle Aquitaine-REF. 88569 -
Votre agence vous présente cette charmante maison en pierres avec une 2ème maison attenante.
Venez découvrir cette belle maison habitable de suite de 93 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine équipée, séjour avec cheminée, WC, coin bureau. Le 1er étage desservi par un palier se compose de 3 chambres, salle d'eau et WC. Cave. Chauffage gaz de ville.
La 2ème maison attenante de 37.5 m², idéale pour une location à l'année ou en chambre d'hôtes se compose d'une entrée, pièce de vie de 27 m², salle d'eau/WC. Grenier au dessus. Chauffage au gaz de ville individuel.
Côté extérieur rien ne manque : un puits, abri de jardin, terrasse et magnifique terrain arboré de 1 013 m².
Double vitrage, fibre installée.
Prix : 140 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
MARCON Immobilier GUERET - 05-55-41-18-38
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine +33666129277

Publiée le 24/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 88569 - Réf Superimmo : ANVXWDUAC

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.marcon-immobilier.com/fr/mentions-legales/honoraires

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m²	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 24 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 6,7%

140 000 €

24 juillet 2024

150 000 €

Localisation

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MARCON IMMOBILIER

Siren : 469165780 - N° de carte professionnelle : CPI 2301 2016 000 010 024

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