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Vente maison 460 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grimaud (83310)

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  • 4 946 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Jolie maison avec une très belle vue dégagée sur les collines, édifiée à flanc de colline sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une jolie terrasse de 36m2, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, un cellier. Au 1er niveau inférieur, deux chambres, un wc, une salle de bains. Au 2ème niveau inférieur, une chambre, un bureau, un wc, une salle de douches. Posibilité d'acquérir, en supplement, un garage dans la même résidence.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de lots : 61
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 2 lot(s) dont 1 principal
Montant moyen des charges annuelles : 0EUR
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 10 aout 2018
- Classe énergie : D - 161 kWh/m2/an
- Classe climat : B - 7 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Modéré
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné, 3 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce »
No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BBVM156 - Réf Superimmo : ANVXW5X8V
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
161 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2018.

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Infos légales : 79001397300017
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