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Vente maison 398 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grimaud (83310)

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  • 4 280 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Agréable maison située au pied du village de Grimaud avec belle vue dégagée sur les collines, édifiée à flanc de colline sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une jolie terrasse, une entrée, un séjour, une cuisine. Au 1er niveau inférieur, deux chambres, un wc, une salle de bains. Au 2ème niveau inférieur, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un coin machine. Une cave.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de lots : 61
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 1 lot principal
Montant moyen des charges annuelles : 0EUR
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 30 mai 2024
- Classe énergie : D - 213 kWh/m2/an
- Classe climat : B - 7 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 244 EUR et 1 682 EUR par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Modéré
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné, 3 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce »
No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BBAVMA1552 - Réf Superimmo : ANVXW5XAD
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 4 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 244 € / an
Maximum : 1 682 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Infos légales : 79001397300017
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