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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Située dans un écrin de verdure à proximité de la Laïta, découvrez cette jolie maison en pierre avec vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, un séjour salon traversant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une chambre et une salle d'eau. À l'étage une mezzanine, une salle de bains, un dressing et deux belles chambres. Joli jardin, grande cave et places de stationnements complètent la visite !
Les points forts :
- Vie de plain pied
- Cachet
- Situation
RÉFÉRENCE : LR2409015
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LE BEC Immobilier LORIENT
Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 400 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LR2409015-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWQ00K
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1995Cuisine équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,3%

348 000 €
19 septembre 2024
367 500 €
Localisation
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