Vente maison 299 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guilherand-Granges (07500)

Votre agence la carte immobilière à Saint Peray à le plaisir de vous présenter cette jolie maison plain-pied de 93 m2, 3 chambres et 305 m2 de terrain. Découvrez + de photos sur notre site ! Situé au sein du village de Guilherand, proche des écoles et des transports en commun. Maison baignée de lumière, parfaitement agencé, décoré et aménage, vous n'aurez qu'à poser vos valises?! La maison, entièrement de plain-pied, comprend un agréable hall d'entrée avec large placards qui conduit à une vaste pièce à vivre de 44 m2 exposé SUD/OUEST avec cuisine ouverte et accès direct au garage. Un large dégagement conduit à 3 belles chambres de 13,9 à 11,6 m2 chacune équipé de grands placards aménagés. Un espace de stationnement pouvant accueillir 2 gros véhicules, et le coin jardin sans AUCUN vis-à-vis. Terrasse spacieuse en béton résine facile d'entretien et le clou de spectacle un jacuzzi en dure qui fait partie du bien ! A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Romuald ROBEIL n° RSAC 811 627 462

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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