Aurore MOREAU - OPTIMHOME

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Description

Amateur de calme et de verdure venez découvrir sans tarder cette maison de village non loin de Guise, idéale première acquisition ou couple avec enfant.
Je vous présente cette maison d'une surface habitable de 93m² édifiée sur un terrain de 2200m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 9m², d'une salle à manger de 20m², d'un salon de 13m², d'une salle de bains. A l'étage un spacieux palier desservant 2 chambres et un grenier.
Cour en macadam.
Terrain avec pâture attenante.
Double vitrage de qualité.
Maison isolée avec bon classement énergétique.
Cheminée tubée avec insert.
Fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore MOREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 939 967 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 72 21 21 90 (réf. 562841 )

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033593281 - Réf Superimmo : ANVXVULI8
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 200 m²
1 niveauGarage
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcGrenier
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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