Vente maison 384 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Florence Dicham (06 86 71 46 67) vous propose : Maison mitoyenne d'un côté, de 90m² environ à rénover. Idéale pour les professionnels libéraux ou pour une famille. Quartier recherché. Elle se compose d'un salon/séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie, cellier et véranda. Le terrain de 385m² environ permet de garer plusieurs véhicules. Potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle à domicile. Les travaux de rénovation, offrent la possibilité de l'aménager à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dicham EI (ID 32209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844287151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 384 000 €

Prix au m² : 4 129 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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FLORENCE DICHAM - IAD

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