Vente maison 79 000 €
93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gurat (16320)
FAVORIS
- 849 €/m²
- Exclusivité
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iad France - Salem Sahed vous propose: Charmante maison habitable dès maintenant de 90 m², située dans la paisible commune de Gurat.
Elle se compose d’une entrée par véranda donnant accès à un salon de 30 m² équipé d’un poêle à granulés, une pièce pleine de charme avec son plafond à la française.
Le premier étage s’ouvre sur un palier de 9 m², idéal pour y installer un bureau. Ce palier dessert une salle d’eau de 5 m² ainsi qu’une chambre de 16,3 m².
Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce de 30 m² que vous pourrez aménager selon vos envies : très grande chambre, bureau, espace de travail, chambre et espace de jeux, salle de sport, espace bien-être, atelier créatif, mini-studio, etc.
Une place de parking privée est également incluse.
Cette maison pleine de potentiel se trouve dans un village chargé de charme à proximité du Château de Gurat.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
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Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 849 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
93 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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