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Vente maison 179 990 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hamelet (80800)

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  • 1 935 €/m²
  • 1 Parking
Ludovic LEROY - 3G Immo

Ludovic LEROY - 3G Immo

11 avis
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Description

Maison de charme sans travaux ! Vous aimez le confort d'une vie paisible à la campagne en étant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Située à 5min à peine de Corbie, découvrez cette maison nichée au coeur du village paisible de Hamelet. L'authenticité de la maison et le charme des colombages, de la brique, de la pierre et des poutres apparentes, ou encore des cheminées se marient ici à la très belle fonctionnalité de cette maison comme une invitation au bien être... Passez l'entrée en zone d'accueil, vous découvrirez un très beau salon séjour de + de 40m2 avec une cuisine attenante semi ouverte aménagée et équipée. Le RDC dispose également d'une chambre confortable de 14m2, d'une SDB de 7m2 et d'un WC indépendant offrant toute la commodité d'un plain pied. A l'étage, 2 chambres supplémentaires mansardées ainsi qu'un petit espace grenier aménageable. Une très jolie cave voûtée et la dépendance extérieure complètent la fonctionnalité de cette maison. Le jardin de 300m2 environ bénéficiant de 2 espaces de vie extérieurs (en double exposition !) présente un vrai potentiel d'aménagement. Vous pourrez ainsi l'agrémenter selon vos goûts pour en faire le jardin d'Eden qui manque encore sans nul doute à cette maison ! Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite ! Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53 LEROY Ludovic 06 26 43 06 34 Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 93m2 Prix du bien : 179 990 € FAI Consommation énergie primaire : non communiqué 299kWh/m2/an Consommation énergie finale : non communiqué 151kWh/m2/an Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196121LL-1462412673

Publiée le 25/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 19612 - Réf Superimmo : ANVXX0Z0X
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Caractérisques
Prix de vente : 179 990 €Prix au m² : 1 935 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 399 m²1 Parking
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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LUDOVIC LEROY - 3G IMMO

Siren : 795 319 7 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
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