Superimmo
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Vente maison 169 000 €
93,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Haubourdin (59320)

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  • 1 807 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
SERENITY-FRANCE

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Description

Maison à découvrir sur le commune d'Haubourdin.
Avec une surface habitable de 90m2, ce bien dispose de 3 chambres et un grand bureau.
Au RDC, on dispose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une SDB et un WC.
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres confortables.
Au second, on retrouve le bureau et 1 chambre.
Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un agréable jardin fleuri.
Les menuiseries PVC triple vitrage avec volet roulant électrique sont récentes et en excellent état, tout comme la chaudière gaz.
La toiture et sont isolations revues en 2013.
Une personnalisation et des aménagements feront de ce bien une sympathique habitation.
Ce bien vous ai proposé au prix de 169000€ ( Honoraires à la charge du vendeur )
Mandat: 527570172
Contactez Xavier Copol
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00137
RCP 201222870

Publiée le 15/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VM5603-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXW1PZV
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 807 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

93,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 110 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 11 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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